Un élu républicain du Maryland pousse à la création d’un registre d’État destiné aux squatteurs récidivistes, avançant que les forces de l’ordre et les propriétaires ont besoin d’un moyen pour identifier les personnes accusées d’occuper des logements sans autorisation à plusieurs reprises, après plusieurs affaires de squat très médiatisées.
Le député d’État Ryan Nawrocki du comté de Baltimore a déclaré à Spotlight on Maryland que la base de données des squatteurs « pourrait ressembler à un registre des délinquants sexuels ». Les registres des délinquants sexuels sont des bases de données gérées par le gouvernement qui suivent les personnes condamnées pour certains crimes sexuels et qui les obligent à mettre à jour leurs informations personnelles auprès des forces de l’ordre. Dans de nombreux États, les informations du registre sont accessibles au grand public, permettant aux habitants de rechercher des délinquants par nom ou par lieu.
Nawrocki a ajouté que la base de données ne serait pas destinée à un incident isolé, mais à un squattage « répétitif », afin que « les forces de l’ordre sachent à qui elles ont affaire lorsqu’elles se rendent sur une propriété ».
Ce qu’il faut savoir
La poussée de Nawrocki en faveur d’une base de données qui fonctionnerait de manière similaire au registre des délinquants sexuels en suivant les personnes qui s’adonnent à des infractions liées au squat de manière répétée survient après que la police du comté de Baltimore est récemment intervenue dans une maison récemment rénovée où Germarcco Dante Trayham, âgé de 45 ans, était prétendument squatteur. Le squat survient lorsque des individus occupent une propriété sans le consentement du propriétaire ou sans droit légal d’y être.
Il aurait fourni à la police un bail. Une affaire similaire impliquant Trayham avait été signalée sur une autre propriété en janvier, où il aurait également présenté un bail. Selon Spotlight on Maryland, plusieurs détails de ce document semblaient incohérents, notamment l’adresse indiquée, le numéro de téléphone et les informations concernant le propriétaire, et le prétendu propriétaire n’a pas pu être vérifié.
Des législateurs ont récemment approuvé une législation bipartite visant à réprimer les baux résidentiels frauduleux utilisés dans certaines affaires de squat. La loi doit entrer en vigueur en octobre. Selon la mesure, les personnes qui créeront des baux résidentiels contrefaits dans l’intention d’arnaquer pourraient être poursuivies pour des crimes graves punissables par une peine pouvant aller jusqu’à dix ans de prison. À l’heure actuelle, l’État ne dispose pas encore d’un registre en place.
En janvier 2025, Nawrocki a présenté le projet HB202, une législation qui viserait à faire du squat organisé un crime. Il affirme que l’initiative est importante « parce qu’une famille ne devrait jamais avoir à se battre pendant des mois devant les tribunaux civils pour expulser des étrangers de la maison qu’elle possède ». La législation n’a pas été adoptée.
Bien que des données nationales complètes sur le squat ne soient pas disponibles, des groupes de défense du logement et des législateurs ont exprimé leur inquiétude croissante face à ce phénomène ces dernières années.
Une enquête de 2024 menée par le National Rental Home Council a révélé que plus de 1 800 logements étaient occupés par des squatteurs parmi ses membres dans trois grandes zones métropolitaines. En réponse à ces inquiétudes croissantes concernant le squat, des États tels que la Floride, la Géorgie et le Tennessee ont adopté des lois visant à accélérer l’expulsion des squatteurs et à renforcer les protections des propriétaires.
Le squat est devenu une préoccupation croissante pour les propriétaires et les législateurs ces dernières années, en particulier à cause de la hausse des coûts du logement, des propriétés vacantes et des procédures d’expulsion longues qui ont attiré davantage l’attention sur ce problème.
